Puur V.v.E.
Juridisch

Is een VvE BTW-plichtig?

Een VvE is in de basis geen ondernemer voor de BTW, maar in specifieke situaties kan dit toch anders liggen.

( 01 )

De hoofdregel

Een reguliere Vereniging van Eigenaars die uitsluitend bijdragen int van haar eigen leden voor beheer en onderhoud, wordt doorgaans niet als BTW-plichtige ondernemer aangemerkt. De bijdragen van leden zijn geen vergoeding voor een dienst aan een derde, maar een onderlinge kostenverdeling.

( 02 )

Wanneer het anders kan liggen

Verhuurt de VvE bijvoorbeeld gemeenschappelijke ruimtes aan derden, of exploiteert zij voorzieningen zoals reclame-uitingen op het gebouw tegen vergoeding, dan kan wél sprake zijn van BTW-plichtige activiteiten voor dat specifieke onderdeel.

( 03 )

Advies blijft belangrijk

Fiscale regels zijn genuanceerd en aan verandering onderhevig. Bij twijfel over de BTW-positie van uw specifieke VvE is het verstandig een fiscaal adviseur of boekhouder te raadplegen, in plaats van te vertrouwen op algemene vuistregels.

Veelgestelde vragen

Kort en duidelijk

Moet een VvE BTW-aangifte doen?
In de meeste gevallen niet, omdat een VvE doorgaans niet als BTW-ondernemer wordt aangemerkt voor de reguliere ledenbijdragen.
Wanneer wordt een VvE wel BTW-plichtig?
Bijvoorbeeld bij verhuur van gemeenschappelijke ruimtes aan derden of andere commerciële activiteiten buiten de reguliere ledenbijdragen om.
Wie kan de fiscale positie van mijn VvE beoordelen?
Een fiscaal adviseur of boekhouder gespecialiseerd in verenigingen kan dit het beste per situatie beoordelen.
Lees ook
Financieel beheer Advies
Kom in contact

Hulp nodig bij uw VvE?

Vraag vrijblijvend een offerte aan of stel uw vraag — wij reageren binnen één werkdag.

Vraag een offerte aan