Waarom dit zo zwaar is geregeld
Het splitsingsreglement is onderdeel van de notariële splitsingsakte en raakt de rechten van elke individuele eigenaar. Om die reden is voor een wijziging in de regel de medewerking van alle eigenaren vereist, en moet de wijziging notarieel worden vastgelegd en ingeschreven bij het Kadaster.
Wanneer wijziging wél voorkomt
Veelvoorkomende redenen zijn het samenvoegen of splitsen van appartementen, het wijzigen van breukdelen, of het toevoegen van nieuwe gebruiksregels die niet in het oorspronkelijke reglement stonden. Dit gebeurt vaak bij ingrijpende verbouwingen of bij verkoop van een deel van het gebouw.
Het huishoudelijk reglement als alternatief
Voor kleinere, praktische regels — zoals geluidsnormen of het gebruik van gemeenschappelijke ruimtes — volstaat vaak een huishoudelijk reglement, dat de ledenvergadering zelf met een gewone meerderheid kan vaststellen, zonder tussenkomst van een notaris.
Kort en duidelijk
Moeten alle eigenaren instemmen met een reglementswijziging?
Wat is het verschil met een huishoudelijk reglement?
Kost een reglementswijziging veel geld?
Hulp nodig bij uw VvE?
Vraag vrijblijvend een offerte aan of stel uw vraag — wij reageren binnen één werkdag.
Vraag een offerte aan