Wat een slapende VvE kenmerkt
Een slapende VvE vergadert niet of nauwelijks, heeft geen actueel reservefonds en vaak geen recente jaarrekening of MJOP. Vaak ontstaat dit doordat een klein aantal eigenaren jarenlang geen actie onderneemt en onderhoud simpelweg wordt uitgesteld.
Waarom dit een risico is
Zonder actieve VvE ontbreekt structureel geld voor onderhoud, wat op termijn tot achterstallig onderhoud en waardedaling leidt. Bovendien toetsen banken bij hypotheekaanvragen steeds vaker of een VvE actief is en voldoende reserveert — een slapende VvE kan financiering van kopers bemoeilijken.
Hoe u een VvE activeert
Activering begint met het bijeenroepen van een ledenvergadering, het kiezen van een bestuur, en het op orde brengen van de KvK-inschrijving en bankrekening. Vervolgens is een NEN 2767-inspectie en een nieuw MJOP nodig om een realistische reservering vast te stellen. Bij PuurVVE begeleiden wij dit hele traject van 'slapend' naar volledig functionerend.
Kort en duidelijk
Hoe herken ik of mijn VvE slapend is?
Kan een slapende VvE de verkoop van mijn appartement belemmeren?
Hoe lang duurt het om een slapende VvE te activeren?
Hulp nodig bij uw VvE?
Vraag vrijblijvend een offerte aan of stel uw vraag — wij reageren binnen één werkdag.
Vraag een offerte aan