Wat de VvE precies is
Een Vereniging van Eigenaars (VvE) ontstaat zodra een gebouw notarieel is gesplitst in appartementsrechten. Elke eigenaar van een appartement is van rechtswege lid; lidmaatschap is niet vrijwillig en kan niet los van het appartement worden opgezegd. De VvE is verantwoordelijk voor het beheer en onderhoud van alle gemeenschappelijke delen: het dak, de fundering, de gevel, het trappenhuis, de lift en de leidingen die door meerdere woningen lopen.
Wat lidmaatschap in de praktijk betekent
Als lid betaalt u maandelijks een bijdrage, heeft u stemrecht op de jaarlijkse ledenvergadering en bent u mede-eigenaar van het gezamenlijke reservefonds. De hoogte van uw stem en uw bijdrage wordt meestal bepaald door het breukdeel dat in de splitsingsakte staat. Een VvE handelt niet met winstoogmerk: alle bijdragen komen terug in onderhoud, verzekeringen en beheer van het gebouw.
Zelf beheren of uitbesteden
Kleine VvE's beheren zichzelf soms met een vrijwillig bestuur, maar naarmate een gebouw groter of ouder wordt, neemt de administratieve en technische last snel toe. Een professionele beheerder zoals PuurVVE neemt dat werk uit handen: van notulen en jaarrekening tot onderhoudsplanning en storingsdienst, terwijl het bestuur eindverantwoordelijk blijft.
Kort en duidelijk
Ben ik verplicht lid van de VvE?
Wat gebeurt er als de VvE niet actief is?
Kan ik uit de VvE stappen?
Hulp nodig bij uw VvE?
Vraag vrijblijvend een offerte aan of stel uw vraag — wij reageren binnen één werkdag.
Vraag een offerte aan